租赁期内乙方擅自终止合同，甲方若处理不当易致权益受损。以下是常见错误操作：
1、擅自扣留乙方全部押金：部分甲方认为乙方违约就可全额扣押金，但合同若明确押金扣除规则（如仅扣一个月租金违约金），超范围扣留可能构成甲方违约，乙方有权追回超出部分。
2、未采取减损措施：乙方擅自终止合同后，甲方消极放任房屋空置，未及时招租，导致损失扩大。法律规定甲方有义务合理减损，扩大的损失甲方可能无法向乙方索赔。
3、直接强行清理乙方物品：乙方擅自终止合同后，甲方未合法通知乙方取物就强行清理，可能侵犯乙方财产权，需承担赔偿责任。

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租赁期内乙方擅自终止合同是否违法，需结合合同约定与法律规定判断。一般而言，乙方擅自终止合同属违约行为，应承担相应责任。
若租赁合同明确约定了提前终止条件及违约责任，乙方未满足条件却擅自终止，即构成违约。
若合同未约定提前终止条款，且乙方不存在法律规定的单方解除情形（如不可抗力、甲方根本违约等），则乙方行为违反《民法典》合同履行基本原则，属违法违约。
若乙方因不可抗力（如地震致房屋灭失）或甲方根本违约（如房屋不符合安全标准且拒不整改）而终止合同，乙方有权解除合同，不属违法。
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租赁期内乙方擅自终止合同的违法性，可依据《中华人民共和国民法典》分析：
《民法典》第五百零九条第一款规定：“当事人应按约定全面履行义务。”乙方擅自终止合同，未履行合同约定的全部义务，违反该条款。
同时，《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。”乙方无合法理由时擅自终止合同，即属“不履行合同义务”，需承担违约责任。

综上，租赁期内乙方擅自终止合同，在无合同约定或法律规定的免责事由时，违反上述法律，构成违约，需承担相应法律责任。
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租赁期内乙方擅自终止合同的处理，可能受以下特殊例外情形影响：
1、不定期租赁合同：若双方未签书面合同，或合同对租赁期限约定不明，根据《民法典》第七百三十条视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，但需合理期限前通知对方。此时乙方若提前通知甲方终止合同，不属于擅自终止，无需承担违法违约责任，仅需履行通知义务。
2、甲方根本违约：若甲方提供的租赁物不符合合同约定（如房屋存在严重安全隐患且拒不维修），或未履行其他主要合同义务（如未按时交房），导致乙方无法实现合同目的，乙方有权依据《民法典》第五百六十三条解除合同，此时乙方终止合同合法，不属擅自终止。
3、不可抗力因素：若发生地震、火灾等不可抗力致房屋损毁，致使合同目的无法实现，乙方可解除合同且无需承担违约责任。这种情况下，乙方终止合同因法定免责事由，不属违法。

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